Explodierende Öl- und Gaspreise belasten fast alle Mieter. Diejenigen, die in einer energetisch sanierten Wohnung leben, sparen dagegen viel Geld. Durch aufwändige Investitionen in die Kernsanierung oder Modernisierung von Gebäuden können nicht nur massiv CO2 , sondern auch Heizkosten eingespart werden.

Dazu braucht es allerdings mutige Investoren, die Bestandsgebäude erwerben und die notwendigen, energetischen Sanierungen planen und realisieren. Beim Vor-Ort Termin in der Gablenzer Hauptstrasse 43 & 45 in Crimmitschau konnten sich Carsten Körber, MdB, und Oberbürgermeister André Raphael ein Bild davon machen, wie eine energetische Sanierung eines Altbaus aus dem Jahr 1911 aussieht. Der Unternehmer und Investor Stephan Oberacher hat das historische Gebäude mit gut erhaltener Substanz im letzten Sommer erworben. Sein erster Anruf galt dem Energieberater Dipl.-Ing Wermke, der das Konzept zur energetischen Sanierung ausarbeitete. „Basierend darauf kann man KFW-Fördergelder beantragen und über die Bank finanzieren. Dies reicht jedoch nur zu einem Teil, den Rest muss man über die Bank und Eigenkapital selbst finanzieren“, berichtet Stephan Oberacher. Das Gebäude mit 14 Wohnungen, die bis auf zwei Wohnungen seit Jahren leer standen und somit gut saniert werden konnten, sind ab Juni bezugsfertig.

„Insgesamt haben wir 12 Handwerksbetriebe aus der Region beauftragt, die Gesamtinvestition beträgt ca. 1 Mio Euro. Unsere Wohnungen werden auf Top-Niveau ausgestattet, großzügige Bäder eingebaut, alle Räume vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet“, erklärt Stephan Oberacher. Im Keller läuft die neue Holzpelletheizung. Holzpellets haben eine neutrale CO2-Bilanz und kommen aus Sachsen. Im Vergleich mit Gas oder Heizöl liegen die Brennstoffkosten aufgrund der hohen Effizienz der Anlage und der hochwertigen Dämmung bei der Hälfte – zur Freude der bestehenden und neun Mieter im Haus.

Foto (von links nach rechts):Carsten Körber (CDU, MdB und Vorsitzender der Landesgruppe Sachsen der CDU im Bundestag), André Raphael (Oberbürgermeister der Stadt Crimmitschau), Stephan Oberacher (Unternehmer & Investor), Jens Eichler (Heizung & Sanitär-Betrieb), Dipl.-Ing. Benjamin Wermke (Ingenieurbüro & Energieberater)